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bbin密码冻结怎么办新闻·百万路虎停小区遭“拆解” 物业:只供场地不负责安全
发布日期: 2020-01-11 12:10:07    作者:佚名     来源:未知

bbin密码冻结怎么办新闻·百万路虎停小区遭“拆解” 物业:只供场地不负责安全

bbin密码冻结怎么办新闻,百万路虎车放在小区停车场保安亭旁,深夜遭人“拆解”无人发现。向物业索赔,被告知“小区只提供停车场地,不负责车辆安全”。

12月12日,家住成都市棕树南街伊甸阳光小区的王先生,就遭遇了此事。小偷疑似拆下其爱车的gps和车载电脑后盗车未果,将设备丢在车里。据汽修店初步报价,此次修车费用至少需要3.4万余元。

对此,小区物业一方面表示早已向业主贴出“免责告示”,另一方面又承认保安有过失,最多愿出2万元修理费。而王先生并不接受这一赔偿数额。

遭小偷

百万路虎深夜被拆 警方已立案调查

“你的车昨晚被撬啦!”12月12日早上8点,家住成都市伊甸阳光小区的王先生,被物业的电话惊醒。他的爱车就停在小区的停车场内,“我第一反应只是以为车窗被拆了”。

然而,亲眼看到车子的“惨状”,他傻了眼。

4块车窗玻璃被全部卸掉,防盗电脑、车身电脑和gps也被拆了。拆下的设备,整齐地放在车内。“可能是小偷没能破解防盗芯片,盗窃未遂。”王先生猜测。

据介绍,这辆路虎车是他在2014年以127万元的价格购买的。平时,他都会把车停在楼下的停车场,每天10元。事发时,车就停在保安亭的旁边,中间仅隔着一辆车。

当天中午,王先生在南站地区派出所报了案。15日上午,记者从受理民警处了解到,目前已立案调查”。

汽修店

检测出18处损坏 修车费至少3.4万余元

12日上午,王先生向小区物业提出赔偿,得到的答复是“先检测报价再说”。

由于防盗系统遭破坏,车子的方向盘被锁死,王先生只能先叫人把方向盘拆了,再找五六个人合力把车子推到最近的汽修店。

根据汽修店的检测报价,车子共有18处损坏,修车需花费34848元。“车子通电后,可能还会发现新的损坏,花费只会比这个更高。”该汽修店的左师傅说。

“上来先拆gps,一看就是偷车的。”左师傅介绍,路虎车的报警器在gps里,而且车被偷走后还会定位,所以小偷都会先拆下gps。

其次,是拆下车载电脑,因为防盗系统由车载电脑来控制。“一般小偷会拆下电脑里的防盗芯片,换上自己的破解芯片。”左师傅说,“可能小偷换上了自己的芯片,也没把车打着。”

他介绍,在他们店里维修车载电脑的报价是1万余元。“如果在4s店要贵很多,仅是更换防盗电脑和车身电脑,就需要近4万元。”

小区物业

不负责车辆保管 最多赔2万元

“我们早就在小区各处贴了告示,说明我们的停车场只提供位置,不负责保管,不承担车辆任何损毁和遗失的责任。”15日中午,记者来到伊甸阳光小区物业管理处。面对索赔,范经理如是回答。

不过紧接着,他又承认停车场保安有过错。据介绍,该停车场只有50多个车位,配备一名保安24小时巡逻。“这么小的停车场,小偷拆了这么多东西保安都没发现,肯定有问题。”范经理说,他们会把保安开除,以后也会加强安全管理。

小区物业出示的免责告示

对于赔偿问题,范经理的态度也有转变。“我们可以赔,但最多只能给2万元,这个数额还要向上面报,不知道能不能批。”

但是,王先生并不满意这个答复。“车载电脑我肯定要在4s店修的,这部分花费就将近4万,还不包括后续的费用。”他希望物业可以承担70%的修理费用。

当天中午,王先生和物业并未就赔偿数额达成一致。

律师说法

“不负保管责任”条款无效 责任划分需由法院认定

15日上午,记者在伊甸阳光小区停车场的保安亭上,看到“免责告示”,上面写道“车位使用费用中不含车辆保管费用,用户使用停车场为自愿行为,本停车场不承担停放车辆任何损毁及遗失之责任”。

对此,四川明炬律师事务所律师夏畦凇认为,上述说法并不成立“这属于单方面免除物业一方的责任,本身就无效。”

他认为,只要业主交了停车费,物业就有保障车辆安全的责任。在此案中,判定物业是否担责,要看物业有没有过错,包括是否安装监控、安排人员不定时巡逻、对外来人员进出小区进行管控等等。

“车子停在保安亭旁都能被盗,物业也承认保安失职,所以他们肯定是有过失的。”夏畦凇说,至于责任承担多少,则需要法院来认定,“如果双方协商未果,就只能走法律途径”。

封面新闻记者 曹菲 摄影报道

许孟网

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